Khách hàng đặt câu hỏi: Trường hợp tôi muốn lập di chúc với đất chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ viết tay có làm được không?
Văn phòng luật sư Kết Nối trả lời: Căn cứ điều 621 Bộ luật dân sự chỉ quy định di sản là tài sản của người mất để lại. Không quy định cụ thể là tài sản gì. Như vậy người lập di chúc chỉ được phép định đoạt trong di chúc những tài sản thuộc quyền sở hữu của mình hoặc thuộc sở hữu của mình nhưng nằm trong khối tài sản chung khác. Với quy định này thì bạn cũng có quyền lập di chúc để lại thừa kế đối với tài sản này.
Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.”
Tuy nhiên, vì tài sản chưa có giấy tờ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không thể công chứng, chứng thực theo quy định được. Trường hợp này, người để lại di sản chỉ có thể lập di chúc có hai người làm chứng hoặc di chúc viết tay để định đoạt tài sản của mình cho người thừa kế. Nếu sau này phát sinh tranh chấp về nguồn gốc tài sản, quyền sở hữu về di sản thừa kế, người thừa hưởng sẽ phải chứng minh đây là tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người lập di chúc hoặc yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng mua bán đất viết tay hợp pháp theo quy định của pháp luật.
Để nắm rõ hơn về vấn đề này bạn hãy liên hệ đến số hotline của chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí chi tiết cho bạn.
Trụ sở chính: 53/53 Vũ Xuân Thiều, Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
VPGD: 41-43 ngõ 119, Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0902 19 9090 / 0982 06 8560
Mail: info@luatketnoi.vn