Khách hàng đặt câu hỏi: Bố mẹ tôi mua đất giãn dân, khi làm sổ đỏ thì mang tên hộ gia đình, có tên các anh chị em tôi. Bố mẹ tôi chỉ muốn cho người con trai, vậy các chị em gái có quyền phản đối vì đất hộ gia đình không?
Văn phòng luật sư Kết Nối trả lời: Khai niệm đất mang tên Hộ gia đình cũng xảy ra rất nhiều hệ lụy về pháp lý trong suốt thời gian qua. Khi thực hiện các giao dịch về đất đai bắt buộc phải có đủ chữ ký của các thành viên trong hộ gia đình. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa rằng các thành viên trong gia đình cũng có quyền sở hữu đối với tài sản là quyền sử dụng đất mang tên Hộ gia đình. Cần phải xác định nguồn gốc tài sản là do bố mẹ bạn là người mua, dù đứng tên Hộ gia đình nhưng vẫn thuộc sở hữu của bố mẹ bạn. Vì thế, khi bố mẹ bạn cho các người con trai thì việc các bạn phản đối cũng chỉ khiến cho thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khó khăn, phức tạp, không thể thực hiện do không có chữ ký của các bạn. Nếu bố mẹ bạn thực hiện khởi kiện ra Tòa án để xác định quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của ai, lúc này Tòa án sẽ kiểm tra nguồn gốc tài sản do bố mẹ bạn mua. Tòa án sẽ tuyên bản án công nhận đất này thuộc quyền sở hữu của bố mẹ bạn. Trên cơ sở bản án này thì bố mẹ bạn sẽ điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố mẹ bạn, sau đó sẽ sang tên cho các người con trai mà không cần chữ ký của các bạn.
Để nắm rõ hơn về vấn đề này bạn hãy liên hệ đến số hotline của chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí chi tiết cho bạn.
Trụ sở chính: 53/53 Vũ Xuân Thiều, Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
VPGD: 41-43 ngõ 119, Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0902 19 9090 / 0982 06 8560
Mail: info@luatketnoi.vn