Khách hàng đặt câu hỏi: Trước đây, bố tôi được chia 3 sào ruộng, nhưng bố tôi thoát ly ra Hà Nội làm ăn. Đất giao cho chú quản lý, sử dụng. Sau đó, nhà nước thu hồi làm dự án, vậy bố tôi có được hưởng quyền lợi gì không?
Văn phòng luật sư Kết Nối trả lời:
Căn cứ theo luật đất đai, chính sách của nhà nước về việc phân đất, giao đất cho những hộ gia đình canh tác đất nông nghiệp. Như vậy, trước đây gia đình bạn có canh tác nông nghiệp nên được nhà nước giao cho 3 sào ruộng để canh tác. Việc giao cho người chú chỉ được hiểu là cho mượn đất để canh tác, quản lý đất chứ không phải tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trên các hệ thống bản đồ, sổ mục kê, sổ địa bạn, đóng thuế vẫn có tên bố bạn là người kê khai, sử dụng đất, được phân đất.
Đối chiếu quy định pháp luật hiện hành bố bạn vẫn có quyền được hưởng các quyền lợi đền bù khi nhà nước thực hiện thu hồi, đến bù, giải phóng mặt bằng. Gia đình bạn thực hiện các thủ tục kê khai, đăng ký để được hưởng quyền lợi. Trường hợp nếu có bất đồng, phát sinh tranh chấp các bên có thể khởi kiện ra Tòa án để công nhận phần diện tích đất nông nghiệp trên có phải của bố bạn hay không? Căn cứ bản án của Tòa án thì cơ quan thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng sẽ chi trả tiền đền bù theo quy định của pháp luật.
Để nắm rõ hơn về vấn đề này bạn hãy liên hệ đến số hotline của chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí chi tiết cho bạn.
Trụ sở chính: 53/53 Vũ Xuân Thiều, Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
VPGD: 41-43 ngõ 119, Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0902 19 9090 / 0982 06 8560
Mail: info@luatketnoi.vn