Khách hàng đặt câu hỏi: Bố mẹ tôi có 2 mảnh đất tuyên bố chia cho 2 anh em tôi mỗi người một mảnh. Tuy nhiên, lúc bố mẹ tôi còn sống đã làm thủ tục tặng cho, sang tên cho người anh rồi, còn tôi thì chưa. Giờ người anh muốn khởi kiện chia thừa kế đất của tôi, như vậy có được không?
Văn phòng luật sư Kết Nối trả lời: Theo quy định của Bộ luật dân sự việc tặng cho quyền sử dụng đất có hiệu lực đầy đủ kể từ thời điểm sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, có thể hiểu rằng đối với phần đất đã sang tên cho anh trai bạn không còn là di sản thừa kế, cũng không liên quan gì bố mẹ bạn và thuộc quyền sở hữu hợp pháp, đầy đủ của anh trai bạn. Đối với phần đất của bạn cần phải xác minh rõ ràng rằng bố mẹ có văn bản, giấy tờ, biên bản họp gia đình gì về việc phân chia tài sản hay không? Bạn đã được bàn giao, quản lý, sử dụng tài sản trên thực tế hay chưa? Thời hiệu khởi kiện chia thừa kế còn hay không? Đương nhiên, vì đất vẫn đứng tên bố mẹ bạn nên anh trai bạn vẫn có quyền khởi kiện. Tòa án thụ lý, xem xét đầy đủ các yếu tố liên quan đến vụ án, yêu cầu các bên, thời hiệu khởi kiện, công sức đóng góp và các tài liệu, chứng cứ khác do các bên xuất trình. Tuy nhiên, các bên nên tìm các giải pháp thương lượng, hòa giải để tìm ra phương án tốt nhất thấu tình, đạt lý, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, cũng như giữ được tình cảm gia đình.
Để nắm rõ hơn về vấn đề này bạn hãy liên hệ đến số hotline của chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí chi tiết cho bạn.
Trụ sở chính: 53/53 Vũ Xuân Thiều, Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
VPGD: 41-43 ngõ 119, Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0902 19 9090 / 0982 06 8560
Mail: info@luatketnoi.vn