Nhận thừa kế cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Sau khi được thừa kế di sản, người thừa kế không đương nhiên được sở hữu chỗ tài sản đó. Để xác lập quyền tài sản đối với di sản thừa kế, người thừa kế cần phải lập Văn bản khai nhận di sản thừa kế (hoặc thỏa thuận phân chia di sản).
Theo Điều 57, Điều 58 Luật Công chứng 2014, khi lập văn bản khai nhận di sản thừa kế, các bên cần thực hiện công chứng văn bản khai nhận di sản đó tại tổ chức hành nghề công chứng nơi có đất. Theo đó, các bên cần chuẩn bị giấy tờ như sau:
Trường hợp thừa kế theo pháp luật
– Phiếu yêu cầu công chứng (thông thường, các Văn phòng công chứng sẽ có sẵn mẫu để các bên điền thông tin)
– Dự thảo hợp đồng nhận thừa kế di sản (nếu có)
– Giấy tờ về tài sản như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ tiết kiệm…
– Giấy chứng tử của người mất.
– Giấy tờ tùy thân của những người thừa kế.
– Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người hưởng thừa kế (giấy khai sinh)
– Một số giấy tờ khác có liên quan…
Trường hợp thừa kế theo di chúc
– Phiếu yêu cầu công chứng
– Giấy tờ về tài sản như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sổ tiết kiệm…
– Di chúc
– Giấy tờ tùy thân của những người thừa kế.
– Giấy chứng tử của người mất.
– Một số giấy tờ khác có liên quan…
Sau khi nộp hồ sơ khai nhận thừa kế đất đai đến văn phòng công chứng, văn bản khai nhận di sản sẽ được niêm yết tại UBND xã nơi có đất trong thời gian 15 ngày theo khoản 1 Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP.
Sau 15 ngày niêm yết, nếu không có bất cứ khiếu nại hoặc tố cáo gì thì tổ chức hành nghề công chứng tiến hành chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hoặc khai nhận thừa kế.
Sau khi công chứng văn bản thừa kế, người được hưởng di sản thực hiện thủ tục đăng ký quyền tài sản tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất.