Khách hàng đặt câu hỏi: Đất có nguồn gốc tổ tiên để lại cho bố mẹ tôi, trong quá trình sử dụng người anh trai kê khai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố mẹ tôi mất được hơn 10 năm. Giờ tôi muốn chia tài sản thừa kế là thửa đất trên có được không?
Văn phòng luật sư Kết Nối trả lời: Trong trường hợp của bạn thì nguồn gốc tài sản xác định rất rõ ràng là của tổ tiên để lại cho bố mẹ bạn, tức là tài sản đang là di sản thừa kế của bố mẹ bạn để lại. Tuy nhiên, vướng mắc hiện nay đó là anh trai bạn đã tự ý kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên người anh trai. Cần phải xác định việc kê khai này có hợp pháp không, có được các thành viên trong gia đình đồng ý hay không? Trước đây nhà nước tạo điều kiện kê khai cấp sổ đỏ cho người dân, nên quy trình, thủ tục còn lỏng lẻo, chưa kiểm soát kỹ nguồn gốc tài sản, người có quyền lợi liên quan. Vì thế, vụ án này bạn cần kiểm tra kỹ các hồ sơ, thủ tục cấp sổ đỏ của người anh trai. Trường hợp nếu người anh trai tự ý kê khai, chưa được sự đồng ý của bố mẹ thì việc kê khai này đã sai trình tự, thủ tục, không cấp đúng đối tượng. Căn cứ theo quy định bộ luật dân sự thì thời hiệu khởi kiện chia thừa kế vẫn còn. Bạn có thể khởi kiện chia thừa kế và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho người anh trai. Việc giải quyết chia thừa kế sẽ căn cứ hiện trạng sử dụng, giá trị tài sản, công sức và sự thỏa thuận của các bên để làm cơ sở giải quyết vụ án chia thừa kế.
Để nắm rõ hơn về vấn đề này bạn hãy liên hệ đến số hotline của chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí chi tiết cho bạn.
Trụ sở chính: 53/53 Vũ Xuân Thiều, Phường Sài Đồng, Quận Long Biên, TP Hà Nội
VPGD: 41-43 ngõ 119, Hồ Đắc Di, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0902 19 9090 / 0982 06 8560
Mail: info@luatketnoi.vn